Seguro de Riesgo del Constructor
El seguro de riesgo del constructor (builder’s risk) protege un edificio mientras se construye o se renueva. Cubre la estructura, los materiales en la obra y los materiales en tránsito contra incendio, robo, vandalismo y viento. Los prestamistas casi siempre lo exigen. Pacific Southwest Insurance Services emite seguros de riesgo del constructor para propietarios, desarrolladores y contratistas en proyectos residenciales y comerciales.
Obtenga una cotización gratis hoy. Llame al (818) 701-1033 o escriba a info@pswinsurance.com. Nuestro horario es de lunes a viernes, de 9:30 a. m. a 5:00 p. m.
A Quién Aseguramos
Entre nuestros clientes de riesgo del constructor se incluyen:
- Propietarios que construyen o remodelan
- Desarrolladores de bienes raíces
- Contratistas generales
- Construcción comercial desde cero
- Mejoras para inquilinos
- Casas especulativas y ADU (unidades de vivienda accesorias)
Opciones de Cobertura
- Estructura en construcción: Cubre el edificio a medida que se construye, hasta su valor terminado.
- Materiales en la obra: Cubre madera, accesorios, electrodomésticos y suministros en espera de instalación.
- Materiales en tránsito y en almacenamiento: Cubre materiales en camino a la obra o almacenados fuera de ella.
- Robo y vandalismo: Cubre materiales robados y daños por vándalos, una pérdida común en la construcción.
- Costos indirectos (soft costs): Cobertura opcional para intereses adicionales, permisos y cuotas después de un retraso.
- Estructuras temporales: Cubre andamios, cimbras y cercas.
Qué Afecta Su Prima
Cada propiedad es diferente. Las compañías de seguros normalmente consideran:
- Valor terminado del proyecto
- Tipo de construcción (la estructura de madera cuesta más)
- Duración del proyecto
- Seguridad de la obra
- Ubicación y exposición a incendios forestales
- Experiencia del contratista
- Renovación vs. construcción nueva
Como agencia independiente, comparamos opciones de múltiples compañías de seguros para encontrar la cobertura adecuada a un precio competitivo.
Por Qué Elegir a Pacific Southwest Insurance Services
- Empresa familiar que sirve a California desde 1965, ahora con cobertura en todo el país
- Acceso a múltiples compañías de seguros de propiedad comercial, incluidos mercados para riesgos difíciles de colocar
- Emisión rápida de certificados de seguro y comprobantes de propiedad para prestamistas
- Una sola agencia para su propiedad, responsabilidad civil general, auto comercial, fianzas y más
- Una persona real contesta el teléfono y conoce su cuenta
Reclamos Comunes que Vemos
- Robo de materiales y herramientas: Las obras son blanco frecuente de robos, sobre todo de noche.
- Incendios durante la construcción: La estructura sin terminar se quema rápido.
- Daños por agua antes de terminar el techo: La lluvia entra en las paredes abiertas y el interior.
- Daños por viento: La estructura sin refuerzos y los materiales se pueden dañar en tormentas.
Consejos para Proyectos de Construcción
- Ponga cerca e iluminación en la obra.
- Guarde los materiales en un lugar seguro o pida que se entreguen justo cuando se necesiten.
- Almacene con cuidado los materiales inflamables y mantenga limpia la obra.
Preguntas Frecuentes
¿Quién debe comprar el seguro de riesgo del constructor, el propietario o el contratista?
Depende de su contrato. Cualquiera de los dos puede comprarlo. Revisaremos el contrato para que las partes correctas estén cubiertas.
¿El seguro de riesgo del constructor cubre lesiones en la obra?
No. Las lesiones están cubiertas por la responsabilidad civil general y la compensación al trabajador. También podemos ayudarle con esas coberturas.
¿Qué pasa cuando termina el proyecto?
La póliza de riesgo del constructor termina y comienza una póliza de propiedad permanente. Organizaremos la transición para que no haya un periodo sin cobertura.
¿El seguro de riesgo del constructor cubre la remodelación de un edificio existente?
Puede cubrir el trabajo de renovación y los materiales nuevos. El edificio existente puede necesitar su propia cobertura de propiedad, así que revisaremos ambas.
¿Cuánto dura una póliza de riesgo del constructor?
Se emite por la duración del proyecto, muchas veces 3, 6 o 12 meses. Hay extensiones disponibles si el proyecto se alarga.
Otras Propiedades que Aseguramos
- Seguro para Edificios de Oficinas
- Seguro para Tiendas y Centros Comerciales
- Seguro para Edificios de Apartamentos
- Seguro para Bodegas y Centros de Distribución
- Seguro para Edificios Industriales y de Manufactura
- Seguro para Edificios de Uso Mixto
- Seguro para Consultorios Médicos y Dentales
- Seguro para Instalaciones de Autoalmacenaje
- Seguro para Edificios Vacíos
- Seguro de Propiedad para Restaurantes y Bares
- Seguro para Talleres y Patios de Contratistas
- Seguro para Talleres Mecánicos y de Hojalatería
- Seguro para Hoteles y Moteles
- Seguro para Iglesias y Templos
- Seguro para Gasolineras y Tiendas de Conveniencia
- Seguro para Salones, Barberías y Spas
- Seguro de Propiedad para Gimnasios y Estudios de Fitness
- Seguro para Guarderías y Escuelas
- Seguro para Tintorerías y Lavanderías
- Seguro para Propietarios y Propiedades de Renta
- Seguro para Negocios Inquilinos
- Seguro para HOA y Asociaciones de Condominios
- Seguro para Inversionistas de Bienes Raíces Comerciales
- Seguro Comercial contra Terremotos
- Seguro de Interrupción de Negocios
- Seguro de Avería de Equipos
- Seguro Comercial contra Inundaciones
- Seguro de Transporte Terrestre y Equipo de Contratistas
¿No ve su tipo de propiedad? Aseguramos la mayoría de las propiedades comerciales. Vea todas las coberturas de propiedad comercial.
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Cuéntenos sobre su propiedad y nosotros buscamos en el mercado por usted. Llame al (818) 701-1033, escriba a info@pswinsurance.com o visite nuestra oficina en 9036 Reseda Blvd., Suite 105, Northridge, CA.
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