Seguro para Edificios de Oficinas
Ya sea que usted sea dueño de un edificio profesional de un solo piso o de un complejo de oficinas con varios inquilinos, su edificio es una de sus inversiones más grandes. El seguro para edificios de oficinas protege la estructura, la propiedad de su negocio y los ingresos por renta que pagan la hipoteca. Pacific Southwest Insurance Services compara varias compañías de seguros para encontrar la cobertura adecuada para propiedades de oficinas ocupadas por el dueño o por inquilinos.
Obtenga una cotización gratis hoy. Llame al (818) 701-1033 o escriba a info@pswinsurance.com. Nuestro horario es de lunes a viernes, de 9:30 a. m. a 5:00 p. m.
A Quién Aseguramos
Entre nuestros clientes de edificios de oficinas se incluyen:
- Edificios de oficinas ocupados por el dueño
- Complejos de oficinas con varios inquilinos
- Suites profesionales y ejecutivas
- Parques de oficinas tipo jardín
- Casas convertidas en oficinas
- Espacios de coworking
Opciones de Cobertura
- Cobertura del edificio: Repara o reconstruye la estructura después de un incendio, viento, robo, vandalismo, daños por agua de tuberías reventadas y otras causas cubiertas.
- Propiedad personal del negocio: Cubre los muebles, computadoras, instalaciones y equipo de su propiedad.
- Pérdida de rentas / ingresos del negocio: Reemplaza los ingresos por renta o las ganancias perdidas mientras se repara el edificio.
- Responsabilidad civil de las instalaciones: Lo protege cuando un visitante, inquilino o contratista se lesiona en la propiedad.
- Avería de equipos: Cubre sistemas de HVAC, elevadores, paneles eléctricos y calderas.
- Ordenanzas o leyes: Paga el costo adicional de actualizar un edificio antiguo al código vigente después de una pérdida.
Qué Afecta Su Prima
Cada propiedad es diferente. Las compañías de seguros normalmente consideran:
- Tipo de construcción y año de edificación
- Superficie en pies cuadrados y número de pisos
- Actualizaciones del techo, sistema eléctrico, plomería y HVAC
- Rociadores contra incendios y sistemas de alarma
- Ocupación y combinación de inquilinos
- Ubicación y distancia a una estación de bomberos
- Historial de reclamos
Como agencia independiente, comparamos opciones de varias compañías de seguros para encontrar la cobertura adecuada a un precio competitivo.
Por Qué Elegir a Pacific Southwest Insurance Services
- Empresa familiar que sirve a California desde 1965, ahora con cobertura en todo el país
- Acceso a varias compañías de seguros de propiedad comercial, incluidos mercados para riesgos difíciles de colocar
- Emisión rápida de certificados de seguro y comprobantes de propiedad para prestamistas
- Una sola agencia para su propiedad, responsabilidad civil general, auto comercial, fianzas y más
- Una persona real contesta el teléfono y conoce su cuenta
Reclamos Comunes que Vemos
- Daños por agua: Las fugas de plomería, de las líneas de condensado del aire acondicionado y los desbordes de baños están entre los reclamos más comunes en oficinas.
- Caídas: Los vestíbulos, escaleras y estacionamientos generan reclamos por lesiones de visitantes.
- Goteras en el techo: Las tormentas de invierno encuentran los puntos débiles de los techos viejos.
- Incendios eléctricos: El cableado viejo y los circuitos sobrecargados pueden causar incendios.
Consejos para Dueños de Edificios de Oficinas
- Exija a sus inquilinos certificados de seguro que lo incluyan como asegurado adicional.
- Haga inspeccionar el techo y el aire acondicionado cada año.
- Revise el costo de reemplazo de su edificio con regularidad para no quedar con un seguro insuficiente.
Preguntas Frecuentes
¿Necesito seguro si mis inquilinos tienen sus propias pólizas?
Sí. Las pólizas de los inquilinos cubren la propiedad y la responsabilidad civil del inquilino, no su edificio. Como dueño, usted necesita cobertura para la estructura, su responsabilidad civil y sus ingresos por renta.
¿Puedo exigir que mis inquilinos me agreguen como asegurado adicional?
Sí, y se lo recomendamos. Podemos revisar los requisitos de seguro de su contrato de arrendamiento y ayudarle a fijar límites que lo protejan.
¿Están cubiertos los daños por terremoto?
No. Las pólizas estándar de propiedad comercial excluyen los terremotos. En California le recomendamos encarecidamente una póliza separada de terremoto comercial o de diferencia de condiciones (DIC), y podemos cotizarla junto con su cobertura de propiedad.
¿Mi póliza cubre la renta perdida después de un incendio?
La cobertura de pérdida de rentas puede reemplazar los ingresos por renta mientras se repara el edificio después de una pérdida cubierta. Nos aseguraremos de incluirla.
¿Por cuánto debo asegurar mi edificio?
Asegúrelo por su costo de reemplazo, es decir, lo que costaría reconstruirlo hoy, no por su valor de mercado ni por lo que pagó. Le ayudamos a calcularlo.
Otras Propiedades Que Aseguramos
- Seguro para Tiendas y Centros Comerciales
- Seguro para Edificios de Apartamentos
- Seguro para Bodegas y Centros de Distribución
- Seguro para Edificios Industriales y de Manufactura
- Seguro para Edificios de Uso Mixto
- Seguro para Consultorios Médicos y Dentales
- Seguro para Instalaciones de Autoalmacenaje
- Seguro para Edificios Vacíos
- Seguro de Riesgo del Constructor
- Seguro de Propiedad para Restaurantes y Bares
- Seguro para Talleres y Patios de Contratistas
- Seguro para Talleres Mecánicos y de Hojalatería
- Seguro para Hoteles y Moteles
- Seguro para Iglesias y Templos
- Seguro para Gasolineras y Tiendas de Conveniencia
- Seguro para Salones, Barberías y Spas
- Seguro de Propiedad para Gimnasios y Estudios de Fitness
- Seguro para Guarderías y Escuelas
- Seguro para Tintorerías y Lavanderías
- Seguro para Propietarios y Propiedades de Renta
- Seguro para Negocios Inquilinos
- Seguro para HOA y Asociaciones de Condominios
- Seguro para Inversionistas de Bienes Raíces Comerciales
- Seguro Comercial contra Terremotos
- Seguro de Interrupción de Negocios
- Seguro de Avería de Equipos
- Seguro Comercial contra Inundaciones
- Seguro de Transporte Terrestre y Equipo de Contratistas
¿No ve su tipo de propiedad? Aseguramos la mayoría de las propiedades comerciales. Ver todas las coberturas de propiedad comercial.
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Cuéntenos sobre su propiedad y nosotros buscamos en el mercado por usted. Llame al (818) 701-1033, escriba a info@pswinsurance.com o visite nuestra oficina en 9036 Reseda Blvd., Suite 105, Northridge, CA.
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